Estimation théorique
a Route des Breguieres,06110 Le Cannet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Route des Breguieres,06110-Le Cannet indique un avis de valeur compris entre 685.000€ et 773.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.850€ et 7.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 685.000€ et 773.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.207€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.207€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannet (06030), comprenant 41824 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 24,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 2.404€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 685.000€ et 773.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.207€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.207€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannet (06030), comprenant 41824 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 24,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 2.404€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-08 | 31 | RTE DES BREGUIERES | 6 | 189 | 369 | 903250€ | 4779€ |
2019-09-05 | 31 | RTE DES BREGUIERES | 5 | 250 | 1000 | 1620000€ | 6480€ |
2021-10-04 | 31 | RTE DES BREGUIERES | 5 | 250 | 593 | 2050000€ | 8200€ |
2020-07-01 | 39 | RTE DES BREGUIERES | 6 | 330 | 1190 | 2842920€ | 8615€ |
2022-11-25 | 9024 | CHE DU FONT DE GALLOU | 4 | 75 | 400 | 422000€ | 5627€ |
2020-10-14 | 39 | RTE DES BREGUIERES | 7 | 290 | 500 | 3434040€ | 11842€ |
2022-02-28 | 39 | RTE DES BREGUIERES | 7 | 290 | 260 | 3828000€ | 13200€ |
2021-10-06 | 9008 | CHE DES BREGUIERES | 6 | 264 | 1500 | 1828520€ | 6926€ |
2019-10-29 | 39 | RTE DES BREGUIERES | 6 | 210 | 500 | 2120000€ | 10095€ |
2022-06-09 | 13 | CHE DU FONT DE GALLOU | 2 | 45 | 303 | 381150€ | 8470€ |
2021-11-12 | 27 | CHE DU FONT DE GALLOU | 5 | 125 | 90 | 740000€ | 5920€ |
2019-12-30 | 45 | CHE DES BREGUIERES | 3 | 88 | 0 | 338000€ | 3841€ |
2022-08-12 | 45 | CHE DES BREGUIERES | 3 | 88 | 0 | 430500€ | 4892€ |
2022-07-28 | 27 | CHE DU FONT DE GALLOU | 4 | 159 | 276 | 915000€ | 5755€ |
2020-01-13 | 9019 | CHE DU FONT DE GALLOU | 3 | 51 | 500 | 520000€ | 10196€ |
2023-01-12 | 180 | RTE DE SERRA CAPEOU | 5 | 130 | 503 | 882000€ | 6785€ |
2022-11-17 | 9019 | CHE DES BREGUIERES | 5 | 125 | 500 | 610900€ | 4887€ |
2022-03-10 | 9007 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 96 | 1159 | 479970€ | 5000€ |
2021-01-08 | 576 | CHE DES COLLINES | 5 | 120 | 1335 | 475000€ | 3958€ |
2022-09-13 | 130 | RTE DE SERRA CAPEOU | 4 | 107 | 715 | 690000€ | 6449€ |
2022-01-27 | 469 | RTE DE SERRA CAPEOU | 4 | 135 | 666 | 675000€ | 5000€ |
2020-01-14 | 469 | RTE DE SERRA CAPEOU | 4 | 135 | 481 | 666000€ | 4933€ |
2019-12-09 | 505 | RTE DE SERRA CAPEOU | 6 | 212 | 727 | 1816100€ | 8567€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DES CALVYS | 2 | 40 | 48 | 350000€ | 8750€ |
2022-04-29 | 3 | RUE DE LA CALADE | 2 | 47 | 0 | 138000€ | 2936€ |
2020-11-24 | 781 | RTE DE SERRA CAPEOU | 6 | 260 | 935 | 1150000€ | 4423€ |
2023-06-30 | 9002 | FONT MARIE | 9 | 283 | 578 | 1350000€ | 4770€ |
2022-12-22 | 5 | TRA ST ANTOINE | 6 | 200 | 680 | 1695400€ | 8477€ |
2022-02-11 | 44 | RTE DES BREGUIERES | 4 | 126 | 500 | 720000€ | 5714€ |
2019-07-26 | 3 | RUE FORVILLE | 1 | 34 | 21 | 110000€ | 3235€ |
2020-01-23 | 44 | RTE DES BREGUIERES | 12 | 495 | 1118 | 7300000€ | 14747€ |
2022-04-15 | 52 | RTE DES BREGUIERES | 4 | 132 | 831 | 2014250€ | 15259€ |
2023-02-10 | 6 | VCHE VIEUX CHE DE MOUGINS | 5 | 165 | 701 | 505000€ | 3061€ |
2020-11-26 | 6 | VCHE VIEUX CHE DE MOUGINS | 5 | 165 | 701 | 1050000€ | 6364€ |
2021-05-11 | 783 | RTE DE SERRA CAPEOU | 4 | 110 | 1497 | 796980€ | 7245€ |
2019-12-05 | 783 | RTE DE SERRA CAPEOU | 5 | 250 | 624 | 1000000€ | 4000€ |
2021-10-11 | 783 | RTE DE SERRA CAPEOU | 5 | 250 | 624 | 1801500€ | 7206€ |
2023-04-21 | 790 | RTE DE SERRA CAPEOU | 5 | 169 | 500 | 2030000€ | 12012€ |
2021-07-27 | 7 | RUE FORVILLE | 5 | 48 | 33 | 275000€ | 5729€ |
2022-07-08 | 9102 | RTE DE SERRA CAPEOU | 4 | 141 | 803 | 1706000€ | 12099€ |
2019-07-08 | 16 | RUE PAS DE GALLOU | 4 | 70 | 0 | 169000€ | 2414€ |
2023-04-12 | 385 | RUE SAINT SAUVEUR | 3 | 83 | 37 | 430000€ | 5181€ |
2022-06-10 | 393 | RUE SAINT SAUVEUR | 4 | 84 | 30 | 410000€ | 4881€ |
2019-08-06 | 14 | RUE PAS DE GALLOU | 6 | 114 | 48 | 295000€ | 2588€ |
2021-09-30 | 1090 | CHE DES COLLINES | 3 | 125 | 1000 | 1290000€ | 10320€ |
2022-08-04 | 1090 | CHE DES COLLINES | 3 | 125 | 1000 | 1985000€ | 15880€ |
2019-05-27 | 9003 | FONT MARIE | 7 | 206 | 403 | 1250000€ | 6068€ |
2021-03-04 | 32 | RUE VICTORIEN SARDOU | 4 | 65 | 40 | 378000€ | 5815€ |
2021-05-25 | 9070 | CHE DES COLLINES | 6 | 181 | 62 | 2596000€ | 14343€ |
2022-02-24 | 1090 | CHE DES COLLINES | 5 | 160 | 1062 | 1648000€ | 10300€ |
2021-03-26 | 3711 | IMP DE BEL AIR | 6 | 270 | 500 | 2917580€ | 10806€ |
2021-11-25 | 789 | RTE DE SERRA CAPEOU | 7 | 312 | 935 | 2650000€ | 8494€ |
2021-06-08 | 27 | RUE FORVILLE | 5 | 94 | 49 | 319600€ | 3400€ |
2020-02-07 | 850 | RTE DE SERRA CAPEOU | 3 | 40 | 431 | 680000€ | 17000€ |
2022-11-30 | 17 | RUE DES ARDISSONS | 2 | 35 | 34 | 240000€ | 6857€ |
2019-11-15 | 4 | RUE DES ARDISSONS | 6 | 141 | 0 | 632500€ | 4486€ |
2022-11-23 | 360 | IMP DE BEL AIR | 3 | 89 | 1322 | 1200000€ | 13483€ |
2019-07-31 | 1090 | CHE DES COLLINES | 4 | 112 | 1050 | 1002000€ | 8946€ |
2022-06-22 | 1090 | CHE DES COLLINES | 4 | 112 | 1050 | 2476650€ | 22113€ |
2019-12-17 | 854 | RTE DE SERRA CAPEOU | 3 | 70 | 555 | 949855€ | 13569€ |
2021-09-10 | 854 | RTE DE SERRA CAPEOU | 3 | 70 | 555 | 2000000€ | 28571€ |
2022-08-16 | 27 | RUE DES ARDISSONS | 1 | 21 | 22 | 120000€ | 5714€ |
2020-10-01 | 9 | RUE DE LA TERRASSE | 5 | 100 | 182 | 760000€ | 7600€ |
2021-09-28 | 1126 | CHE DES COLLINES | 2 | 43 | 289 | 542000€ | 12605€ |
2022-06-10 | 9 | RUE RAPIDE | 2 | 51 | 30 | 200000€ | 3922€ |
2020-02-04 | 1126 | CHE DES COLLINES | 2 | 48 | 154 | 369300€ | 7694€ |
2020-01-16 | 966 | CHE DES COLLINES | 6 | 144 | 996 | 713950€ | 4958€ |
2023-02-22 | 6 | RUE DU CROS | 3 | 58 | 95 | 285000€ | 4914€ |
2023-05-03 | 9100 | CHE DES COLLINES | 4 | 86 | 386 | 1106000€ | 12860€ |
2021-10-26 | 3 | ALL DU CHARRON | 2 | 30 | 0 | 150000€ | 5000€ |
2023-06-26 | 4 | RUE DU CROS | 5 | 128 | 139 | 819900€ | 6405€ |
2021-02-19 | 22 | RUE DE L ABREUVAGE | 5 | 230 | 704 | 2430000€ | 10565€ |
2021-11-05 | 5 | RUE DE L ABREUVAGE | 5 | 85 | 370 | 550600€ | 6478€ |
2022-05-04 | 989 | RTE DE SERRA CAPEOU | 5 | 156 | 785 | 1090000€ | 6987€ |
2023-06-16 | 989 | RTE DE SERRA CAPEOU | 5 | 156 | 785 | 1700000€ | 10897€ |
2022-05-20 | 2 | ALL DU CHARRON | 2 | 33 | 0 | 100000€ | 3030€ |
2019-12-05 | 3743 | IMP DE BEL AIR | 3 | 105 | 2173 | 575000€ | 5476€ |
2020-03-02 | 4 | RUE VICTORIEN SARDOU | 3 | 29 | 22 | 122000€ | 4207€ |
2021-05-05 | 5 | RUE VICTORIEN SARDOU | 5 | 176 | 426 | 615000€ | 3494€ |
2021-04-12 | 5 | RUE DU CROS | 3 | 65 | 87 | 443250€ | 6819€ |
2022-11-03 | 12 | RUE JEAN JACQUES SARDOU | 7 | 194 | 550 | 1951600€ | 10060€ |
2019-10-09 | 4 | RUE AUGUSTE CAVASSE | 5 | 130 | 503 | 1710000€ | 13154€ |
2022-06-23 | 1157 | CHE DES COLLINES | 4 | 300 | 1389 | 2000000€ | 6667€ |
2023-03-13 | 1193 | CHE DES COLLINES | 3 | 75 | 676 | 600000€ | 8000€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DU COMMANDANT LAMY | 5 | 102 | 526 | 930000€ | 9118€ |
2020-11-20 | 12 | ALL DU CHARRON | 6 | 230 | 805 | 1170000€ | 5087€ |
2020-11-03 | 5 | RUE JEAN JACQUES SARDOU | 8 | 149 | 280 | 1036100€ | 6954€ |
2022-11-25 | 3 | RUE JEAN JACQUES SARDOU | 5 | 182 | 484 | 400000€ | 2198€ |
2022-09-20 | 4302 | CHEM DE BEL AIR | 6 | 350 | 2000 | 2300000€ | 6571€ |
2021-04-19 | 59 | RTE DE VALBONNE | 4 | 81 | 282 | 452000€ | 5580€ |
2020-02-03 | 15 | RUE JEAN JACQUES SARDOU | 4 | 105 | 513 | 920000€ | 8762€ |
2022-09-30 | 15 | RUE DU COMMANDANT LAMY | 5 | 127 | 360 | 750000€ | 5906€ |
2022-11-02 | 957 | CHE DES COLLINES | 4 | 104 | 680 | 1060000€ | 10192€ |
2022-09-21 | 21 | RUE DE L ABREUVAGE | 5 | 157 | 675 | 1160000€ | 7389€ |
2020-04-30 | 17 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 134 | 800 | 1050000€ | 7836€ |
2021-09-23 | 351 | ACH DE MOUGINS | 5 | 210 | 511 | 1807450€ | 8607€ |
2019-05-22 | 61 | RTE DE VALBONNE | 3 | 47 | 431 | 280000€ | 5957€ |
2020-10-27 | 61 | RTE DE VALBONNE | 3 | 47 | 66 | 449000€ | 9553€ |
2023-03-16 | 61 | RTE DE VALBONNE | 3 | 47 | 431 | 530000€ | 11277€ |
2019-08-22 | 16 | AV VICTORIA | 10 | 257 | 500 | 1740000€ | 6770€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DU FOUR | 3 | 65 | 90 | 475000€ | 7308€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DU FOUR | 5 | 86 | 88 | 425450€ | 4947€ |
2020-05-18 | 21 | RUE JEAN JACQUES SARDOU | 7 | 184 | 652 | 770000€ | 4185€ |
2022-03-23 | 8 | RUE DU FOUR | 5 | 90 | 86 | 383000€ | 4256€ |
2023-05-09 | 1510 | CHE DES COLLINES | 10 | 395 | 588 | 4775000€ | 12089€ |
2021-04-20 | 16 | AV JEAN MERMOZ | 7 | 303 | 0 | 1575000€ | 5198€ |
2020-01-22 | 29 | RUE DES ORANGERS | 4 | 87 | 218 | 554000€ | 6368€ |
2023-02-14 | 1376 | CHE DES COLLINES | 5 | 95 | 740 | 912000€ | 9600€ |
2022-09-22 | 13 | CHE DES MOULIERES | 3 | 80 | 977 | 550000€ | 6875€ |
2020-10-12 | 17 | CHE DES MOULIERES | 6 | 320 | 517 | 1260000€ | 3938€ |
2022-03-15 | 67 | RTE DE VALBONNE | 5 | 102 | 568 | 505000€ | 4951€ |
2020-03-31 | 7 | RUE DES OLIVIERS | 6 | 134 | 500 | 975000€ | 7276€ |
2019-12-30 | 18 | AV VICTORIA | 2 | 55 | 702 | 725000€ | 13182€ |
2020-03-31 | 173 | ACH DE MOUGINS | 5 | 103 | 0 | 494000€ | 4796€ |
2019-09-20 | 173 | ACH DE MOUGINS | 5 | 106 | 0 | 474750€ | 4479€ |
2022-02-11 | 6 | RUE PRINCE ALBERT | 5 | 170 | 730 | 2176170€ | 12801€ |
2019-07-17 | 5 | RUE PRINCE ALBERT | 3 | 36 | 28 | 150500€ | 4181€ |
2019-09-12 | 13 | RUE KONIGSTEIN | 4 | 78 | 402 | 160000€ | 2051€ |
2021-07-15 | 5 | ALL DES MESANGES | 5 | 166 | 540 | 177000€ | 1066€ |
2019-07-18 | 5 | ALL DES MESANGES | 5 | 166 | 540 | 923500€ | 5563€ |
2022-04-29 | 1510 | CHE DES COLLINES | 7 | 386 | 500 | 4879700€ | 12642€ |
2022-04-06 | 1470 | CHE DES COLLINES | 4 | 93 | 307 | 461421€ | 4962€ |
2022-10-26 | 1470 | CHE DES COLLINES | 4 | 93 | 307 | 750000€ | 8065€ |
2022-10-20 | 17 | ACH DE MOUGINS | 5 | 147 | 1033 | 660000€ | 4490€ |
2020-06-22 | 397 | CHE DE BEL AIR | 6 | 196 | 1737 | 677760€ | 3458€ |
2019-11-22 | 159 | ACH DE MOUGINS | 5 | 111 | 750 | 370000€ | 3333€ |
2022-07-22 | 1127 | RTE DE SERRA CAPEOU | 4 | 91 | 472 | 860000€ | 9451€ |
2021-07-21 | 17 | ACH DE MOUGINS | 6 | 173 | 1240 | 560000€ | 3237€ |
2023-02-06 | 17 | CHE DES MOULIERES | 4 | 100 | 1201 | 657000€ | 6570€ |
2022-09-02 | 1634 | CHE DES COLLINES | 7 | 250 | 500 | 3200000€ | 12800€ |
2023-03-03 | 5 | RUE DU BOSQUET | 3 | 125 | 686 | 1255000€ | 10040€ |
2019-08-30 | 25 | BD GAMBETTA | 3 | 104 | 310 | 485700€ | 4670€ |
2022-11-08 | 23 | AV VICTORIA | 6 | 170 | 945 | 2116550€ | 12450€ |
2021-07-12 | 500 | VOIE JULIA | 3 | 76 | 111 | 508000€ | 6684€ |
2022-10-25 | 8 | AV GENTIL | 6 | 112 | 510 | 580000€ | 5179€ |
2022-05-02 | 1634 | CHE DES COLLINES | 6 | 310 | 500 | 3450000€ | 11129€ |
2021-07-06 | 23 | AV VICTORIA | 5 | 223 | 518 | 720000€ | 3229€ |
2023-01-13 | 17 | ACH DE MOUGINS | 7 | 240 | 975 | 1020000€ | 4250€ |
2020-03-13 | 79 | RTE DE VALBONNE | 4 | 70 | 1034 | 420000€ | 6000€ |
2021-12-02 | 8 | RUE BEL RESPIRO | 3 | 69 | 615 | 1450500€ | 21022€ |
2020-06-23 | 7 | RUE DE LA TOUR | 2 | 60 | 43 | 235000€ | 3917€ |
2021-08-06 | 16 | RUE DES DANYS | 2 | 60 | 29 | 146000€ | 2433€ |
2020-07-09 | 3 | RUE DE LA TOUR | 3 | 42 | 29 | 112500€ | 2679€ |
2022-11-28 | 301 | CHE DE LA JAINE | 5 | 240 | 1000 | 2222000€ | 9258€ |
2020-09-21 | 9027 | CHE DES PLAINES | 5 | 126 | 310 | 619780€ | 4919€ |
2022-07-25 | 9080 | CHE DE LA JAINE | 4 | 170 | 708 | 1250000€ | 7353€ |
2021-11-03 | 3 | AV GENTIL | 3 | 76 | 330 | 500000€ | 6579€ |
2022-07-01 | 17 | ACH DE MOUGINS | 5 | 132 | 1239 | 605000€ | 4583€ |
2020-08-28 | 13 | RUE SAINTE CATHERINE | 3 | 43 | 28 | 172000€ | 4000€ |
2021-12-23 | 1657 | CHE DES COLLINES | 7 | 260 | 386 | 2200000€ | 8462€ |